4 pièces

• 220m²

• 3 chambres

Aubagne (13400) • Maison

825 000 €

Maison

4 pièces

220m²

 • 220m²

• 3 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

825 000 €

Ou 3 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Sylvain MIQUELY vous propose: Maison familiale avec piscine à Éoures, Aubagne Située dans un secteur prisé et au calme absolu, cette belle maison de famille est implantée sur un terrain spacieux de 1 600 m² avec piscine, pool house avec un grand garage. À l'étage, le logement principal de 120m2 Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, 3 chambres confortables, une grande salle de bain fonctionnelle et des espaces de rangement pratiques. En rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 65 m² : Offrant une belle opportunité d'aménagement, il peut être transformé en T3 selon vos besoins. Ce bien rare combine confort, espace et potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Miquely Sylvain - EI(ID 71082) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909280422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1652631

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83270 SAINT-CYR-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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