Maison

7 pièces

143m²

 • 143m²

• 5 chambres

SAINT JEAN DE MUZOLS (07300)

350 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Située sur les hauteurs de Saint Jean de Muzols, maison d'architecte atypique et lumineuse composée de 5 chambres. Entourée d'une parcelle de terrain de 2000 m² constructible, ce bien est un havre de paix. La pièce de vie permet d'organiser le salon, la salle à manger et un coin bibliothèque. Elle dessert une terrasse au sud. La cuisine fonctionnelle et équipée donne sur une terrasse sans vis-à-vis. Le cellier comprend la partie technique notamment la pompe à chaleur installée en 2023. Les cinq chambres sont desservies par le même couloir, une chambre dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bain équipée et un wc sont disponibles pour les autres chambres. Le garage est accessible de la cour fermée, il comprend une partie atelier et rayonnage mais permet également de garer son véhicule. De construction robuste de l'année 1977 avec un matériau isolant et son mode de chauffage centralisé doublé d'une cheminée insert bois, le DPE est favorable avec un classement en C. L'extérieur est arboré et aménagé avec des terrasses et peut accueillir une piscine sur la partie constructible. Ce bien est à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coudene Cécilia - EI(ID 65848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.