4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Talant (21240) • Appartement

135 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

TALANT (21240)

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au 3 € étage avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur d'un quartier dynamique. Les points forts : - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, parfait pour profiter d'un espace qui peut s'ouvrir sur l'extérieur. - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. - Trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ou deux chambres et un bureau selon vos besoins. - Une place de stationnement privative, un réel atout en milieu urbain. À proximité immédiate : - Un collège, idéal pour les familles. - Un parc avec aire de jeux, pour des moments de détente ou de loisirs en plein air. L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier vivant et bien desservi. Pour toute information ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 127 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.30%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 135
  • Charges prévisionnelles : 1 296 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : CJ1-529

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ROBINET GUILLAUME
21000 Dijon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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