4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Pau (64000) • Maison

277 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

PAU (64000)

277 000 €

Ou 1 079 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette belle construction sur la commune de Maucor, à moins de 5 min de Morlaàs et à environ 20 min du centre ville de Pau. Le plaisir de vivre à la campagne, en profitant d'un grand parc arboré, où vos convives auront plaisir à être invités et où les animaux de compagnies seront les plus heureux ! Cette maison de plain pied de plus de 100 m2 dispose de 3 chambres, dont deux avec placards, une pièce de vie lumineuse et une cuisine accueillante, une salle de bains, un cellier et un WC. Un agencement cohérent dans lequel vous n'aurez aucun mal à vous projeter dans cette construction saine qui ne demande qu'à être embellie par votre créativité. Pour l'aspect pratique, on retrouve au sous-sol un garage de plus de 50 m2, permettant de mettre à l'abri vos voitures et d'avoir un coin atelier et rangement. La parcelle de 4290 m2 est une vraie plus value, en effet vous serez conquis par le jardin plat et arboré et ses possibilités d'aménagements. On attend avec impatience de vous la présenter ! Référence agence : 17781
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 480 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 277 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : G014-7TJ-GYO

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Sud 64 Immobilier
69 rue du 14 Juillet 64000 PAU
64000 Pau
Siren : Pau 4498
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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