4 pièces

• 102m²

• 2 chambres

Saint Aignan (72110) • Maison

76 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

• 102m²

• 2 chambres

SAINT AIGNAN (72110)

76 000 €

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Descriptif du bien

À Renover : À Renover
Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison de bourg à rénover comprenant grande pièce de vie, bureau et cuisine au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau à créer. Grenier aménageable. Une grande dépendance de 42 m² permet d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation avec l'accès véhicule par un chemin privé à l'arrière de la maison. Un appentis et un garage dans la cour.. Chaufferie avec chaudière à bois Electricité refaite en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 euros Honoraires : 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Voir le détail

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G

Consommation

(énergie primaire)

492 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 76 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 70 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.57%