5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Poulx (30320) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

POULX (30320)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez les grands espaces, de grandes pièces lumineuses et agréables, avec un jardin paysagé paisible? Ce bien pourrait vous intéresser! Avec 60 m² de séjour-cuisine climatisé et chauffé par le sol, vous aurez bien des possibilités pour faire de cette pièce de vie, celle que vous avez toujours imaginée! 2 chambres au RDC de 11 et 15 m², et un bureau/chambre de 11m2. Vous trouverez également une salle de bains et un wc. À l'étage, une suite parentale (salle d'eau, wc et partie dressing ) de 27 m² avec accès balcon proposant une jolie vue sur les collines. Côté extérieur, le terrain de 1280 m² propose un grand double garage, une dépendance pour une possible activité, pour une cuisine d'été ou de l'atelier. Le jardin est paysagé et parsemé de plantes méditerranéennes offrant un cadre coloré et serein. Une maison à  fort potentiel dans un environnement calme, proche des commodités du quotidien! Poulx, à 10 min de l'autoroute A9, 19 min du centre historique de Nîmes, 45 min de Montpellier, d'Avignon et des plages, le village est idéalement situé et proche des garrigues et de la rivière de la baume.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOCHEZ

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106 route de Nimes 30320 Poulx
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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