4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

318 150 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

318 150 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente ce pavillon de plain pied des années 75 vous offrant environ 85 m² habitable et situé à deux pas du bourg du Château d'Olonne et de ses commoditées. La visite de ce bien débute par un hall d'entrée avec placard menant à une pièce de vie avec poêle à bois, vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement rénovée. Vous disposez ensuite d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et simple vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant. Ce bien met à votre disposition une véranda de 29m² ainsi qu'un garage et diverse dépendances (atelier et bureau). L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 523 m² partiellement clôturé. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 303 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1262

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29B AVENUE GEORGES CLEMENCEAU LA MOTHE ACHARD 85150 LES ACHARDS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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