5 pièces

• 124m²

• 3 chambres

La Meauffe (50880) • Maison

229 500 €

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

LA MEAUFFE (50880)

229 500 €

Ou 894 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON 5 PIÈCES AU CALME + DÉPENDANCE Nous vous présentons cette maison de 5 pièces principales au calme d'environ 124 m² et de 3 605 m² de terrain à LA MEAUFFE (50880). Au rez-de-chaussée se déploient une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, un salon avec poêle à bois pivotant, une chaufferie/buanderie, un wc, un débarras. Au premier étage, il y a trois belles chambres, une grande salle de bains + douche, un placard. Grenier aménageable. Elle est en très bon état général et comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battante. Gagnez en espace et en confort avec une grande dépendance d'environ 220 m2 au sol, proposant deux beaux garages dont un possible pour camping-car, un grand atelier avec une vaste mezzanine, trois celliers et un studio à rafraichir. Elle se situe au calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Pont-Hébert, Saint-Lô et Lison à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemoviking de même que sur des bibliothèques, des tennis, deux bowlings, un conservatoire, un théâtre et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Le marché Place De Gaulle anime le quartier. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 132 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 € et 1 770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour une première visite de cette propriété à vendre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 50142

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POZZO IMMOBILIER - SAINT LO
17 Rue de Neufbourg 50000 Saint-Lô
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La Meauffe (50880)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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