6 pièces

• 142m²

• 5 chambres

Plelan le Petit (22980) • Maison

276 240 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 5 chambres

PLELAN LE PETIT (22980)

276 240 €

Ou 1 076 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison néo bretonne sur sous-sol total idéalement situé dans un quartier calme à proximité à pied des commerces et services de la commune de PLELAN LE PETIT (22980) et à 15 minutes de DINAN (22100). Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée et offrant une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de stockage. Un sous-sol total avec garage, buanderie et atelier Vous pourrez profiter de son extérieur avec son jardin paysagé ainsi que la terrasse exposée SUD. Consommation d'énergie (DPE 2024) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 276 240 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 14989

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CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER
15 RUE NATIONALE 35190 TINTENIAC
35190 TINTENIAC
Siren : 830128575
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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