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Guebwiller (68500) • Immeuble

166 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Immeuble spécial investisseur - Fort rendement ! -Situation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Cet immeuble rentable et en excellent état est une véritable opportunité pour les investisseurs. -Composition : - 1er logement (F3) de 83,24 m² vide, disponible immédiatement. Ce grand appartement spacieux est parfait pour une location rapide avec un excellent potentiel de rentabilité. - 2ème logement de 47 m² loué, situé au 2ème étage, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. **Points forts :** - Bien isolé, faibles charges énergétiques. - Emplacement central recherché. - Rendement locatif attractif avec une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Prix attractif – Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations (réf. 85002114919) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 166 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85002114919

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