Descriptif du bien
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Chauffage
:
Au gaz
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse, balcon
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Garage
:
Garage
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Nombre d'étages du bâtiment
:
1
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Cave
:
Cave
-
Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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Maison atypique, au cœur du village des RAIRIES : Cette maison vous séduira par son charme et son authenticité, elle a été restaurée avec goût, en privilégiant les matériaux anciens et locaux. Elle offre aujourd'hui une grande surface habitable : plus de 130 m²sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage, avec une salle d'eau et des WC à chaque niveau). Vous aurez la possibilité de continuer d'écrire l'histoire de cette maison en aménageant selon vos inspirations les pièces et le grenier qui sont restés « dans leur jus ». Vous serez surpris par ses caves voûtées en briques, ses dépendances, ses terrasses sur plusieurs niveaux où l'on ressent un air méridional dépaysant. Enfin, à l'arrière, son jardin avec de nombreuses plantations, les volières, la vue sur la campagne, vous invitent à profiter pleinement de la nature. Cette maison surprenante, séduisante, charmante ne vous laissera pas indifférent ! Pour la visiter contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations (réf. 85002115817). Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 260 et 1 740 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
133 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 220 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.76%
Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85002115817
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.