6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Vigneux sur Seine (91270) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

VIGNEUX SUR SEINE (91270)

465 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Vigneux-sur-Seine il ne faut pas chercher, il faut trouver ! Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison traditionnelle entièrement rénovée récemment avec de beaux matériaux et des prestations de qualité, située au Quartier des Fleurs à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Edifiée sur une parcelle de 776m², vous y trouverez en rdc surélevé un séjour spacieux lumineux avec sa bow window et accès à une charmante véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparés. A l'étage supérieur, vous trouverez une jolie chambre et un wc avec lave-mains, ainsi qu'une partie grenier. Profitez également de l'étage inférieur, ancien sous sol total en rez-de-jardin, accessible directement de l'extérieur aménagé en pièce de vie supplémentaire avec un coin prêt à accueillir une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau - wc inclus. Un garage complète cet étage, avec accès direct à l'intérieur. La maison peut être vendue meublée pour encore plus de confort. Elle est chauffée entièrement grâce à une pompe à chaleur air/eau de très bonne qualité et elle est bien isolée. Profitez d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette maison n'attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Référence agence : 733
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : QWLH-03M-5XT

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51 avenue Henri Barbusse 91270 VIGNEUX-SUR-SEINE
91270 VIGNEUX-SUR-SEINE
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