4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Saint Cyr l'Ecole (78210) • Maison

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SAINT CYR L'ECOLE (78210) | Langevin

477 750 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITE Située au cœur d'une résidence sécurisée, cette magnifique maison de 94m² est le parfait mélange d'élégance, de confort et de fonctionnalité ! Avec ses espaces spacieux et sa conception soignée, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail soigneusement pensé. Les matériaux haut de gamme utilisés ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. La maison comprend une entrée avec nombreux rangement et espace buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle de douche au rez de chaussée. Les 3 chambres offrent un espace de détente privé. Une grande salle de bains. Le salon de 27 m² lumineux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos amis. Vous serez également séduit par l'espace jardin accueillant paysager vous invitant à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse au calme. Située dans le charmant quartier de Charles Renard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité des commodités, des écoles, de la gare à pied, des commerces locaux et des transports en commun, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Un garage avec aménagement grenier est disponible en sus. Rare à la vente ! Référence agence : 523
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 477 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : FIA7-KKW-SLG

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3 rue Jean Goujon 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
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