Dans le Cap Sizun, ensemble de trois maisons en pierre, entièrement refaite à neuf dans un petit hameau au calme dans un environnment champêtre proche du village de Goulien à seulement 3 kms de la première plage et 5 kms du port d'Audierne.
La première maison exposée Sud avec un petit jardin clos et un puits est composée : au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, un wc, au premier étage : un couloir dessert deux chambres lumineuses une salle d'eau et wc, au deuxième étage : des combles aménagés en chambre (hauteur 1.78 m²), à l'extérieur : une courrette, un espace couvert pour un atelier ou cuisine d'été, une buanderie,
La deuxième maison avec un jardin exposé Sud-Est est composée :
au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, un salon-séjour avec poêle à granulés et une baie vitrée donnant sur le jardin, des wc, au premier étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, au deuxième étage : un bel espace sous les combles pour une chambre supplémentaire ou bureau (hauteur 1.78 m)
La troisième maison : un petit ''penty'' de 30 m² composé : au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, à l'étage : une petite pièce en mezzanine accueille le coin nuit.
A l'extérieur : un beau jardin exposé Sud Est avec un bassin.
Ce bien de caractère peut convenir aussi bien à un projet de vie à l'année, avec deux gîtes ou bien à un projet pour une résidence secondaire, avec une maison et studio destinées aux amis ou à la famille..
Référence agence : 726 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 488 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.83%
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2E1C-JS5-Q6Y
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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