5 pièces

• 106m²

• 4 chambres

Bois Guillaume (76230) • Maison

320 000 €

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

BOIS GUILLAUME (76230)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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THE Immo Times vous présente cette charmante maison de 106 m² Carrez à rénover, sur une parcelle de 857m² dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports en commun. Si vous appréciez le charme de l'ancien, cette maison lumineuse en briques et silex saura vous conquérir. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrèe, séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, chambre, salle de bains et toilettes, cuisine, véranda. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Double cave et garage. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Toiture en excellent état. Grand jardin au calme, possibilité d'extention. A voir absolument, beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Virginie Germain au O6.29.07.8O.15. ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 853 817 393 .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

5 166 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 166 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

490 kWH/m².an

Énergie finale

484 kWH/m².an

Émissions

109 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

109 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85512197

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14 RUE DU BAILLIAGE 76000 ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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