5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Dinan (22100) • Maison

236 250 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

DINAN (22100)

236 250 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

- UNE EXCLUSIVITÉ YDEAL IMMOBILIER, venez découvrir cette maison de 2024, entièrement de plain-pied. À 8 minutes du centre Leclerc de Dinan, Cette maison au norme RE 2020 saura vous séduire par son volume généreux. De la pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et aménagée d'environ 41m2. Elle vous offre en plus une arrière cuisine, trois chambres (dont deux avec emplacement dressing) une salle d'eau et un wc. Un garage avec coin buanderie complète ce bien. Pompe à chaleur, volets roulants centralisés , terrasse ect.. L'ensemble sur une parcelle de 537m2 clôturé. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! VENEZ POSER VOS VALISES ! Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 270 et 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Énergie finale

16 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 236 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 101

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23 Place Duguesclin 22100 Dinan France
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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