3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Valenciennes (59300) • Appartement

97 000 €

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

VALENCIENNES (59300)

97 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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HUVIG Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 de 74 m2. Situé au 2ème étage de cet immeuble des années 60 ce T3 offre un bel espace de vie. Il peut être aménagé en 1 chambre afin d'agrandir le séjour. Beau parquet massif en sapin. Cheminée qui peut être remise en service. Bon à savoir : Chaudière individuelle au gaz d'environ 10 ans. Cuisine à prévoir. Situé près de la gare. Copro : Charges 100€/mois (entretien des parties communes et eau froide), pas de procédure en cours. Copropriété de 17 lots. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 410 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 97 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : HUV0630

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47 Rue René George 59300 Valenciennes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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