8 pièces

• 191m²

• 4 chambres

Wattrelos (59150) • Maison

594 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

191m²

 • 191m²

• 4 chambres

WATTRELOS (59150) | Centre-ville - Beck Sartel - Saint-Lievin

594 000 €

Ou 2 314 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison Individuelle Semi-Plain-pied - 4 Chambres - 191 M2 Habitable Jardin Sans Vis-à-Vis & Véranda - Proche Centre-Ville Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison individuelle semi-plain-pied, entièrement rénovée, vous offre 191 m² habitables avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² avec sa cuisine américaine ouverte, entièrement équipée haut de gamme, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée), allant de 14 m² à 30 m², et un espace nuit pensé pour votre confort et tranquillité. Le jardin sans vis-à-vis, paysagé et intime, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en extérieur, notamment sur la terrasse. La véranda attenante vous offrira un espace supplémentaire pour vos moments de bien-être, quelle que soit la saison. Pour plus de commodités, cette maison est équipée de 16 panneaux solaires, garantissant une rentabilité annuelle de 2 300 à 2 500 euros, un atout écologique et économique pour votre quotidien. Un cabanon en bois est également présent dans le jardin pour vos rangements, et une alarme vient compléter la sécurité du bien. Parking plusieurs voitures face à la maison et un portail avec un espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules est également prévu. Rareté sur le secteur ! Cette maison combine à la fois le calme d'un lotissement paisible et la proximité immédiate du centre-ville, avec toutes ses commodités à portée de main. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements et organiser une visite ! Votre agent commerciale sur le secteur Drecourt susy Dr house Immobilier Ce bien vous est présenté par Susy Drécourt, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 594 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 576 720 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 82786DHI2980

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59510 Hem
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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