4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Orleans (45000) • Appartement

187 350 €

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Appartement

4 pièces

88m²

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• 3 chambres

ORLEANS (45000) | La Madeleine - Saint-Laurent

187 350 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ORLEANS SUR LE SECTEUR DU FAUBOURG MADELEINE, ENTRE TRAM ET BORDS DE LOIRE, bel appartement ancien avec parquets chêne, au dernier étage d'une petite copropriété de 3 habitants ! Très lumineux, avec 3 expositions, donnant toutes sur un balcon, il possède un séjour de 26m2, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une SDB, WC, rangements. Une belle cave, saine, Toiture isolée récemment, et chaudière neuve. (chauffage compris dans les charges) Tous commerces à pied : Picard, Carrefour Market, pharmacie, et tram B "BEAUMONTS" et les bords de Loire en accès direct, ainsi que l'autoroute et les grands axes sud (Pont de l'Europe à 3 minutes). Pas de travaux à prévoir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

229 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 187 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN ORLEANS
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4335

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NESTENN ORLEANS
12 rue des Carmes 45000 Orleans
45000 Orleans
Siren : ORLEANS Z
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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