Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
BREST Prox Carrefour / St Pierre
des commerces - écoles - transports en commun (Tram)
En retrait - Dans copropriété dalle béton années 70- Au 4é et dernier étage - Vue dégagée
APPARTEMENT T2
Composé d'un espace entrée avec rangements aménagés - Une spacieuse cuisine aménagée et équipée : hotte, four, plaques de cuisson avec accès buanderie/cellier - Séjour avec balcon - wc indépendant- sd'eau (douche) - 1 grande chambre de 13m2
En excellent état et encore du potentiel (modulable)
cave individuelle - Local vélo
Chaudière Gaz indépendante mixte - Fenêtres PVC
Place aérienne
Ravalement récent
Surface Loi Carrez: 57.69m² - 59.2m2 avec loggia
Prix du bien hors honoraires : 132 000 € soit 138 600 € honoraires inclus dont Honoraires TTC : 5% soit 6600 € - Honoraires inclus à la charge Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 18 Appartements - Charges de copropriété : 380 €/an soit 32 €/mois (syndic pro) + prévoir conso eau individuelle
Fonciers 2024 : Prévoir 790 €
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024 - Consommation énergétique : D 156kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 33kgCO2/m².an - Consommation énergie finale: 149KWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1735883277
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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