Propriété exceptionnelle incarne le luxe et la sérénité au cœur de la Provence. Nichée sur un vaste terrain de 14 000 m² , cette villa offre une immersion totale dans la beauté naturelle et le raffinement méditerranéen.
Maison Principale - Élégance et Confort
Récemment rénovée avec des finitions de grande qualité, la maison principale de 235 m² dévoile des espaces lumineux et ouverts. Ses 4 chambres bénéficient toutes d'une vue imprenable sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Maison d'Amis - Autonomie et Convivialité
Une maison d'amis indépendante de 75 m² , comprenant 2 chambres , accueille vos invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Prestations Extérieures - Un Havre de Détente
- Jardins paysagers : Des oliviers centenaires, des jasmins enivrants et des rhododendrons créent une atmosphère idyllique, agrémentée d'un terrain de pétanque.
- Piscine chauffée : Sécurisée pour les enfants et équipée de panneaux solaires, elle prolonge les plaisirs de la baignade tout au long de l'année.
- Espaces aménagés : Une grande terrasse orientée plein sud avec un coin repas et barbecue offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité en plein air.
Confort Moderne
- Technologie : Internet haut débit et salle de télévision.
- Climatisation : Toutes les chambres sont climatisées pour un confort optimal en toute saison.
- Espaces dédiés : Un bureau vous permet de travailler dans un environnement calme et inspirant.
Cette propriété unique, où authenticité provençale et prestations haut de gamme se mêlent harmonieusement, est une invitation à vivre des instants précieux en pleine nature.
A 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de l'autoroute A8.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 3 063 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 800 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 4007KA
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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