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Descriptif du bien

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Rentabilité - Simplicité - Tranquillité  Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « LES PASTOUREAUX » à Valenton Avec une rentabilité nette de charges de 5.50% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS Bail en cours 10/2028 Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus )   La Résidence : Résidence LES PASTOUREAUX 10 Avenue Salvador Allende - 94460 VALENTON   Le Bien : Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente ht : 109 200€ Loyer annuel : 6 006€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 403€ Votre locataire : Groupe EMEIS false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
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B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : p0118

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