Opportunité rare !
Situé dans une résidence sécurisée et en limite du parc de Verchant et des vergers de l'Eco-quartier, cet appartement 3 pièces de 62.6 m², bénéficie d'une double exposition et d'une vue panoramique sur le parc.
Composé :
D'une entrée
D'un espace séjour / Cuisine de 28,5 m²,
D'une chambre principale de 13 m² avec son placard aménagé,
et une seconde chambre de 9,1 m², avec chacune leur accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau moderne avec bac à douche extra plat
Des WC séparés.
Des larges baies vitrées coulissantes exposées Sud-Est vous garantissent une belle luminosité et un beau point de vue depuis votre sofa sur le parc préservé.
Pour votre confort, un système de chauffage raffraîchissement gainable dessert l'ensemble des pièces principales.
Vous bénéficiez d'un stationnement privatif situé au sous-sol de la résidence.
Prochainement, un accès direct à la ligne 1 du BUSTRAM qui vous permettra d'accéder à Antigone en 10 à 15 minutes. .
A quelques pas, vous trouverez les halles du verger de Verchant qui vous propose Fruits, légumes, huiles d'olive, viandes, fromages, vins, bières, pains, ainsi qu'un large choix de produits de saison, issus du Verger d'Eurêka et d'une sélection de 70 producteurs d'Occitanie. Dans cet éco-quartier vous trouverez aussi une boulangerie, des restaurants, ainsi qu'un pôle santé.
Contactez Agnès Mouron Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 327 et 443 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
67 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 315 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 345566834_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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