7 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Combrit (29120) • Maison

451 000 €

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

COMBRIT (29120)

451 000 €

Ou 1 757 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette belle maison située à Combrit, proche du bourg et au calme, sans vis-à-vis tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie familiale confortable. Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte exposée sud et ouest (environ 70 m²), donnant accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Sous-sol complet de 90 m² : Espace polyvalent pour stockage, atelier ou projet personnel. Terrain de 758 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Elle saura séduire les familles en quête de leur cocon idéal. A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

116 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 451 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 5256

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36 rue Jean Jaures 29120 Pont L Abbe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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