8 pièces

• 201m²

• 5 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

8 pièces

201m²

 • 201m²

• 5 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint-Denis - Plateau

1 015 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Superbe meulière du début du XXème siècle. Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel au calme et à proximité immédiate du centre ville. Le rez de chaussée se compose d'un vaste espace de réception de 75m² comprenant un double séjour prolongé d'une véranda climatisée, une cuisine salle à manger et un bureau. Dans les étages vous disposerez de 4 chambres et de 2 salles de bains, wc séparés à chaque étage. Sous-sol total avec un garage de 40m², cour pavée à l'avant et jardin sur l'arrière de la maison. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il y a un accés voiture sur deux rues (à l'avant et à l'arrière de la maison) (2.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 015 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 990 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.53%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V4250325086

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COTE PARTICULIERS IMMOBILIER A FRAIS REDUITS
44 RUE CHEMIN DE FER 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 LAGNY SUR MARNE
Siren : 794084681
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