6 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Gare de Lagny/Thorigny à 15 mn à pied, sur la commune de Thorigny-sur-Marne. Situation exceptionnelle pour cette maison avec une trés grande terrasse et jardin arboré exposés plein sud. Elle se compose d'un niveau comprenant un double séjour éclairé par une baie vitrée et prolongé d'un balcon, une cuisine américaine, chambre et salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin, 2 chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec wc. La maison en excellent état est habitable sans frais. Chauffage au gaz, poële à bois, stationnement couvert et plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Bassin d'ornement alimenté par une source. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 405 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V4250265093

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COTE PARTICULIERS IMMOBILIER A FRAIS REDUITS
44 RUE CHEMIN DE FER 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 LAGNY SUR MARNE
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