5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

481 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre à Thorigny-sur-Marne,15 minutes de la gare, magnifique maison de construction traditionnelle de plain-pied. Cette charmante demeure offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de réception de plus de 60 mètres carrés, idéale pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente sur une grande terrasse, à l'abri des regards indiscrets. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Contactez-nous pour plus d'informations. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 481 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 468 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.78%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V4250224978

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COTE PARTICULIERS IMMOBILIER A FRAIS REDUITS
44 RUE CHEMIN DE FER 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 LAGNY SUR MARNE
Siren : 794084681
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