5 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Lavaufranche (23600) • Maison

112 500 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

LAVAUFRANCHE (23600)

112 500 €

Ou 438 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Dans un village de la Creuse, au calme et proche toutes commodités : école primaire en bas de la rue, collège, lycée et commerces à 10 minutes en voiture. Une maison dev85m², édifiée sur 420m² de terrain, avec panneaux solaires. Une partie de la production des panneaux solaires sert à la propre consommation de la maison et l'autre partie est revendue. Cette maison comprend : une entrée, un séjour avec poêle à bois, donnant sur le jardin, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, à l'étage : quatre chambres. Un grenier et un atelier complètent ce bien. Compris dans cette vente : deux terres non attenantes à la maison de 7.100m², arboré avec un grand garage de 70m² déjà bâtit. Double vitrage et volets électriques déjà installés. Fosse septique. Electricité à revoir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Telbois Vanessa - EI(ID 83809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 112 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1623283

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03100 Montluçon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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