5 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Anglet (64600) • Maison

2 625 000 €

Maison

5 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

ANGLET (64600)

2 625 000 €

Ou 10 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

CONFIDENTIEL. Au cœur du secteur prisé de Chiberta, découvrez cette villa d'exception construite en 2023, où modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Avec ses 215 m² habitables nichés sur une parcelle généreuse d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent tranquillité, raffinement et prestations haut de gamme. Un espace de vie remarquable : Pièce de vie exceptionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduits par un très grand séjour baigné de lumière, sublimé par ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine et le jardin. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle : Conçue pour les amateurs de convivialité, elle s'intègre parfaitement à l'espace séjour, créant une fluidité idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Cet espace de vie, en parfaite harmonie avec les extérieurs, permet de profiter pleinement de la piscine moderne et du jardin paysagé, véritable havre de paix. Agencement pensé pour le confort : Rez-de-chaussée : Une belle suite parentale avec salle de bain privative, offrant un confort de plain-pied pour les propriétaires. À l'étage (duplex) : Trois chambres élégantes, dont une spacieuse suite master. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour chacun. Les atouts qui font la différence : Piscine et jardin paysagé : Un écrin de verdure pour des moments de détente uniques. Climatisation intégrale : Confort absolu en toute saison. Performances énergétiques exemplaires: DPE : B (81 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO2/m²/an). Un emplacement d'exception : Située dans le secteur recherché de Chiberta, cette villa offre un cadre de vie idéal à proximité des plages, du golf et des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Informations pratiques : Prix : Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite : Jérôme se tient à votre disposition ou Cette annonce vous est proposée par NUGUES Jérôme - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1283

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51, Rue d'Espagne 64200 BIARRITZ.
64200 Biarritz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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