iad France - Julien Hecky vous propose: À Vendre : Maison de 117 m² avec Jardin de 6 Ares – Confort et Charme au Rendez-vous
Vous rêvez d'un espace qui allie modernité et authenticité ? Cette maison de 117 m², posée sur un terrain généreux de 6 ares, est celle qu'il vous faut.
Dès l'entrée, un hall de 6,5 m² avec placard mural vous accueille, offrant des rangements pratiques et fonctionnels. La cuisine neuve ouverte sur le salon forme un espace de vie convivial de 37 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une chambre de plain-pied de 13 m², idéale pour un bureau ou une suite d'appoint, ainsi qu'une salle de bain de 5,5 m², complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine de 10 m² vous mène à deux magnifiques chambres : une chambre parentale de 17,5 m² et une seconde de 15 m². Une salle d'eau de 5,5 m², équipée d'une douche à l'italienne, répond à tous vos besoins.
En sous-sol, vous profitez d'une cave fonctionnelle et d'un double garage en longueur, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un atelier de bricolage.
À l'extérieur, le jardin de 6 ares vous offre un vaste espace de verdure pour aménager un coin détente, organiser des barbecues ou simplement profiter de la nature.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est un véritable havre de paix. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 622 et 2 194 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
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E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 439 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1661464
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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