Je vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 73 m², tout près du lac. Authentique et pleine de caractère, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ou pour les amateurs de maisons à personnaliser selon leurs goûts.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques, car elle est actuellement classée en catégorie G. Ces ajustements représentent une belle opportunité d'optimiser son confort et de valoriser cette bâtisse pleine de potentiel.
Vous pourrez ainsi facilement bénéficier des primes à l'énergie, particulièrement avantageuses pour les résidences principales. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ces démarches et maximiser vos avantages.
Un environnement privilégié et des commodités pratiques.
Le tout-à-l'égout est déjà en place, et les commodités se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain clos est idéal pour aménager un espace extérieur à votre goût, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
Cette maison représente un projet captivant pour les amoureux de la pierre et des projets à personnaliser dans un cadre naturel et recherché. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
557 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 170 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : A35D320A3F484059
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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