8 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Ruffec (16700) • Maison

249 950 €

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

RUFFEC (16700)

249 950 €

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Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée

Fiche Id-SLG170160 : Magnifique propriété avec une maison - datant du 17e siècle - de 5 chambres et des greniers aménageables. Ce bien un peu ''hors du temps'' est sans vis-à-vis et se trouve dans un petit hameau - au fond d'une impasse - proche de Ruffec. Pour les amateurs de nature - cet endroit est idéal : des promen ades superbes à gogo - la Charente qui coule pas loin - des vues vallonnées etc. Un véritable petit paradis . L'électricité a été refaite il y a environs 6 ans et les huisseries (refaites plus ou moins au même moment) sont en double vitrage mais les fenêtres installées respectent le style de la maison (très rare.). La majeure partie des travaux se trouvent dans la décoration mais il n'empêche que la maison est habitable de suite. Une pépite à découvrir très vite . Rez-de-chaussée-Entrée (8m²) : dalles - pierres apparentes-Chambre 1 (24m²) : plancher - poêle à bois-Chambre 2 (25m²) : plancher - passer par la chambre 1-Salon (25m²) : plancher - cheminée-Salle à manger (24m²) : carrelage - cheminée-Cuisine simple (18m²) : carrelage - poêle à bois-Véranda de - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG170160-1912

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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