2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Miramont de Guyenne (47800) • Appartement

45 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

MIRAMONT DE GUYENNE (47800)

45 900 €

Ou 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Sporting Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué au prix de 362.20 euros par mois, provisions pour charges incluses, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Une place de parking extérieur complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre à ses résidents le confort d'une salle de sport au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Miramont de Guyenne. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 45 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 111
  • Charges prévisionnelles : 1 016 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 311894929_1

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272 ROUTE DE LAUNAGUET 31200 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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