A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT - RENNES BREQUIGNY - SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE Spécial investisseur : Calme et ensoleillement pour cet agréable T4 avec salon séjour et 2 chambres. En parfait état, il bénéficie d'un balcon exposé Sud. Son plus : tableau électrique refait, volets électriques. En complément, vous disposez d'une cave et d'un parking souterrain. Proche commerces, parc de Bréquigny et bus. Locataire en place depuis le 6 août 2024. Loyer H.C : 673 EUR/mois + Provisions sur charges : 90 EUR/mois Réf : 11695PG CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 48 dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 319 EUR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Tél : Au prix de 189 900 EUR FAI dont 5.50 % TTC d'honoraires (soit 9 900EUR) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
301 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 11695PG-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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