Villa

6 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

VALENSOLE (04210)

490 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

À vendre : Maison individuelle avec vue panoramique à Valensole Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Valensole. Construite en 2006, cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du climat ensoleillé de la région. La surface habitable de la maison est d'environ 204m², répartie en deux habitations distinctes. La première habitation est un T2 comprenant une chambre, un salon salle à manger et une cuisine ouverte. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La deuxième habitation est un logement de type 4 pièces, comprenant 3 chambres, un salon salle à manger, une cuisine ouverte et un garage de 18m². Cette configuration convient parfaitement aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Une caractéristique intéressante de cette maison est la possibilité de faire communiquer les deux habitations, ce qui offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Cette option a été prévue lors de la construction, facilitant ainsi la création d'un espace plus grand si nécessaire. La grande terrasse de la maison offre une vue panoramique et dominante sur les environs, vous permettant de profiter pleinement du paysage environnant. De plus, le garage de 100m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un atelier ou tout autre projet. En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée d'un système de géothermie, ce qui la rend peu énergivore et respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement et une vue imprenable sur Valensole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite Contact : Vincent Capolino - RSAC DRAGUIGNAN 811 890 987 - Agent commercial pour OBSITAS immobilier. OBSITAS IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 825.00 euros. Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811890987
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.