9 pièces

• 275m²

• 5 chambres

Verneuil l'Etang (77390) • Propriété

Exclusivité

Propriété

9 pièces

275m²

 • 275m²

• 5 chambres

VERNEUIL L'ETANG (77390)

899 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Verneuil-l'Étang (77390), cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un village paisible. Proche des commodités telles que boulangerie, supermarché, gare reliant Provins à la Gare de l'Est, et écoles, elle séduit par son emplacement stratégique et son environnement calme et verdoyant. Cette maison bourgeoise de Napoléon III de 9 pièces et 5 chambres s'étend sur un terrain de 3248m² clos de murs, avec en bonus une maison de gardien d'environ 50m². Le rez-de-chaussée offre un salon bibliothèque, un double séjour lumineux, une salle de billard, une cuisine ouverte sur une pièce attenante, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée. Aux étages, 3 chambres avec point d'eau, une suite parentale, plus une pièce à aménager. La tour dévoile une vue panoramique à 360°. En sous-sol, une grande cave, chaufferie, et espace vin. Garage extérieur, atelier et rangements complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1403039

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28310 ROUVRAY ST DENIS
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