3 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Ruoms (07120) • Maison

188 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

RUOMS (07120)

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune de Chauzon (07120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée pittoresques et des sites naturels d'exception tels que les gorges de l'Ardèche et le Cirque de Gens, offrant un cadre de vie authentique proche de la nature. La propriété comprend une maison en pierres datant des années 1900, entièrement restaurée, offrant 4 places de parking et une terrasse couverte. Nichée sur un vaste terrain de 5088 m², cette demeure offre un espace extérieur généreux et verdoyant, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'intérieur de la maison de 43 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte et équipée, poêle à granules, une salle d'eau avec toilettes et une cave attenante. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec rangements offrent confort et fonctionnalité, parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BROUCHIER Stéphanie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1403009

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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