9 pièces

• 200m²

• 1 chambre

Loctudy (29750) • Maison

756 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 1 chambre

LOCTUDY (29750)

756 000 €

Ou 2 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Bien en exclusivité

Loctudy, à quelques pas d'une plage familiale accessible par un chemin privatif, cette jolie maison contemporaine a tout pour plaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un joli salon, un vaste espace convivial regroupant la cuisine équipée et salle à manger, une chambre avec salle de bain et WC privatifs, un WC indépendant, un garage double avec porte automatique. Toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée sont ouvertes sur le jardin ou la terrasse. Au premier étage le palier distribue trois chambres lumineuses, parmi lesquelles une suite parentale qui dispose de sa propre salle de bain avec WC privatifs, d'une grande salle d'eau supplémentaire avec WC. Le dernier étage ouvre sur un vaste grenier ainsi que sur une deuxième terrasse, de laquelle on aperçoit la mer. La superficie totale est d'environ 200 M² ; la maison est agrémentée d'un jardin paysagé et arboré d'environ 687 M². Prix : 720 000 euros net vendeur auquel s'ajoutent les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 756 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Bruno LE MEITOUR inscrit au RSAC sous le numéro:2017AC00035
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 471 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 471 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Énergie finale

40 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 756 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85077954

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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Siren : 502824675
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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