6 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Nainville les Roches (91750) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

NAINVILLE LES ROCHES (91750)

339 600 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose en EXCLUSIVITÉ : une agréable maison familiale de 141m2 (118m2 habitable) lumineuse et disposant de 4 chambres, d'un grand garage d'environ 20m2 et d'une dépandance de quasiment 16m2. Au RDC : une entrée spacieuse, wc avec lave-mains, un beau salon-salle à manger traversant de 48m2 avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, accès au garage attenant à la maison. Au 1er étage : le palier dessert 4 chambres dont la chambre parentale avec placards d'environ 26m2 au sol, une salle d'eau et wc. Vous pourrez disposer du confort de la pompe à chaleur air/air en toutes saisons, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Un puits alimente en eau la maison si vous le souhaitez. L'allée permet de rentrer 2 autres véhicules. Village agréable, proche de St Fargeau-Ponthierry et avec un accès rapide à l'A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 328_6049

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159 RUE DE ROME 75017 PARIS
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