Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez un havre de paix niché au coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, un appartement T2 d'exception qui allie modernité et charme intemporel. Construit en 2009 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 46.60 m² est prêt à accueillir vos rêves de vie. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 21 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, offrant une vue apaisante sur la verdure. Profitez d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine non équipée, prête à être personnalisée selon vos goûts. L'appartement est doté d'un ascenseur pour un accès facile et rapide, et se trouve dans un immeuble avec des parties communes en excellent état. Isolé selon la norme RT 2005, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cet appartement vous séduire. Vous serez conquis par son charme et son potentiel. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des médecins généralistes, des épiceries et des restaurants. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi qu'à des crèches, écoles et un hôpital. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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