4 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Le Cannet (06110) • Maison

675 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

LE CANNET (06110)

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE. Cette charmante villa individuelle de plain pied est située dans un quartier résidentiel au calme, à pied des commerces et des écoles, à 3 minutes de l'accès autoroute et à 20 mins de l'aéroport de Nice. Composée de 3 chambres climatisées, la propriété offre un terrain plat exposé Sud avec une belle terrasse, une superbe piscine de 11 mètres avec pool house, un garage et un abri voiture. Chauffage au sol et climatisation. Cette villa propose un vaste et lumineux salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée, donnant sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Une grande chambre ensuite salle de bains/douche avec balnéo, deux autres chambres et une salle de douche complètent le tout. Toutes les pièces (sauf la cuisine) sont climatisées. Au sous sol : une grande buanderie, une cave et un WC avec douche. A l'extérieur, agréable terrain plat complanté avec terrasse, pool house avec barbecue, piscine au sel avec couverture, garage, abri voiture. Equipements : adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, chauffage au sol, climatisation encastrée ou en split, aspiration centralisée, arrosage automatique, portail électrique, fibre internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 243 et 1 681 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 243 et 1 681 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

COTE D AZUR VILLA SALES
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 85268084

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473 ROUTE DES DOLINES VILLA 1 06560 VALBONNE
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