Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUISITION EN VIAGER LIBRE
Age : Femme de 72 ans
Bouquet : 488500 EUR
Rente : 533 EUR/mois
Valeur du bien : 550000 EUR
Descriptif du bien : VIAGER LIBRE - FEMME 72 ANS
Maison familiale de plain-pied à Saint-Martin-de-Seignanx.
Idéalement située dans le secteur recherché de Grand Jean.
Découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaitement adaptée aux familles grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le tout accessible à pied.
Nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son beau jardin.
o Espace de vie :
*Une entrée accueillante avec rangements, menant à un vaste séjour
*Un WC séparé
*Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
*Un cellier avec accès au carport.
*Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saison et bénéficiant d'une climatisation réversible.
o Coin nuit :
*3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
*Une salle de bain indépendante avec WC
*Un bureau, idéal pour le télétravail
LES PLUS:
Un garage de 20 m² et carport permettant d'abriter un véhicule
Un bien rare qui répondra aux attentes des familles en quête de confort, de praticité et de sérénité.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur !
Analyse financière : VIAGER LIBRE - FEMME 72 ANS
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison de 153 M² sur un terrain arboré et piscinable de 823 M².
INVESTISSEMENT RARE SUR CE SECTEUR ET SANS PRISE DE RISQUE !
Sur une base de 20 ans cette opération Crédit Vendeur vous donne l'opportunité de gagner 196.000EUR en comparaison à un Crédit immobilier classique !
Le jour de la signature de l'acte, vous aurez la possibilité d'occuper le bien, celui-ci étant libre de toute occupation, mais également de le louer afin de vous créer des revenus locatifs et de couvrir aisément la rente mensuelle.
Loyer potentiel sur ce secteur : 1.800EUR / Mois HC
Pour réaliser cette belle opération, il vous suffit de verser un bouquet de 488.500EUR FAI le jour de la signature, puis une rente mensuelle de 533EUR.
Le Viager libre c'est :
- La libre utilisation du bien
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Alors n'hésitez plus et contacter moi pour réaliser votre rêve de demain !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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