5 pièces

• 181m²

• 3 chambres

Angliers (86330) • Maison

248 500 €

Maison

5 pièces

181m²

 • 181m²

• 3 chambres

ANGLIERS (86330)

248 500 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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A Angliers au calme de la campagne. Je vous propose cette maison de Maitre au charme évident. Entièrement rénovée en 2018. Elle allie l'esprit de l'ancien et de la modernité. De beaux volumes et lumineuse. Elle vous offre en rdc: Une belle entrée avec ses pierres de taille, une cuisine de 22m2 aménagée et équipée, une arrière cuisine de 25m2, elle aussi aménagée et équipée, servant également de chaufferie/buanderie, un cellier, un séjour de 22m2 suivi d'un salon de la même superficie avec son insert et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous disposerez d'un couloir desservant : une suite parentale avec une chambre de 14m2 avec salle de bain cocooning de 10m2 et un dressing, suivi de deux autres chambres de 12m2 avec chacune leur placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Vous aurez également accès à un grenier de 67m2 (avec l'isolation disponible ) A cela s'ajoute deux garages, deux ateliers avec au dessus un grenier d'une surface de plus de 100m2 avec vue sur la campagne à aménager à votre guise. Un gite avec une belle verrière pourrait être magnifique. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3856m2. Nous sommes sur une chaudière à granulés, huisseries double vitrage pvc, volets roulants en alu électriques, Toiture ardoise et tuiles grises refaite en 2019, isolation ++,adoucisseur d'eau et fosse septique aux normes Un petit bijoux à venir visiter. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 248 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 238 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Sandrine SIMOES DR House Immo
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 82774DHI1142

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86130 DISSAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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