6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Champlan (91160) • Maison

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

CHAMPLAN (91160)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre : située à 18 km de Paris, nous sommes ravis de vous proposer à CHAMPLAN (91160), cette maison de 6 pièces élevé sur sous-sol total au calme orientée sud-ouest, de 145 m² Carrez (290 m² utile) et de 732 m² de terrain. Il s'agit d'une maison des années 70 de 4 niveaux. C'est une maison de standing. On trouve au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour/salle à manger de 36 m², une chambre de 11 m² et une cuisine indépendante et wc séparé. À l'étage un palier dessert trois chambres de 13 m² à 20 m² , un wc séparé et une grande salle de bains. Le deuxième étage dispose, quant à lui, dispose de combles pouvant être aménagés (70 m²). Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Elle va demander des travaux. Les ouvertures sont en bois et les volets pliants. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage double et quatre places de parking. La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire la Butte est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (199, 14 et DM153) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 010 et 12 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 010 et 12 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

388 kWH/m².an

Émissions

122 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

122 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 376 190 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2659

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4 rue Gambetta 91300 Massy
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