4 pièces

• 96m²

• 1 chambre

Guenrouet (44530) • Maison

167 300 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 1 chambre

GUENROUET (44530)

167 300 €

Ou 651 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Dans un environnement très paisible, découvrez cette maison en pierre de 96 m² environ, offrant de beaux volumes et un fort un potentiel! Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1775 m², comprenant un jardin arboré, 2 grands garages et des petites dépendances. La maison se compose au rdc d'un grand salon-séjour de 30m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre volumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, un grenier aménageable de 50m2 offre des possibilités d'aménagement personnalisé. Pour le confort au quotidien, cette propriété est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une distribution de chaleur par insert cheminée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette charmante maison à Guenrouët! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Séverine Ceriani - EI(ID 85192) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 167 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

iad France Séverine Ceriani
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1662715

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Séverine Ceriani
44550 Saint Malo de Guersac
44550 Saint Malo de Guersac
Siren : 949398044
icon telephone Appeler

Consultez les 8 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler