3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

223 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

223 500 €

Ou 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

44800 - SAINT-HERBLAIN - 59m² - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT - OPPORTUNITÉ À SAISIR Découvrez cet appartement de 59 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue à Saint-Herblain. Un cadre de vie moderne, confortable et pratique vous attend. Les atouts de cet appartement ? Un espace de vie lumineux et fonctionnel : - Un salon de 26,78 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. - Deux chambres chaleureuses et cosy. - Une salle de bains pratique et des WC séparés. Un extérieur pour se détendre : - Un balcon spacieux de 20 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Des prestations qui font la différence : - Un stationnement intérieur sécurisé, pour une tranquillité totale. - Ascenseur dans l'immeuble, offrant un confort quotidien. Ce que vous allez adorer : - Une exposition plein sud, pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. - Une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Une résidence récente et soignée, offrant un cadre de vie moderne et agréable. - Un investissement malin, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Herblain ! Contactez Mathieu Moine - Conseiller iMMobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans tarder. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 223 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 172065

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44360 Vigneux-de-Bretagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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