5 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Saint Yzan de Soudiac (33920) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

SAINT YZAN DE SOUDIAC (33920)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Jérome Thirion Safti vous présente: sur la commune Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, tout en étant à proximité de la gare, des écoles, du collège et à 2 pas de la nationale 10. Implantée sur un terrain de 977 m², la propriété propose un espace extérieur convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, entouré d'un jardin accueillant, avec sa piscine, sa terrasse et son pool house. À l'intérieur, cette maison d'architecte 143 m² offre un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un salon lumineux avec une vue dégagée sur le jardin et ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, 3 chambres lumineuses avec balcon, un dressing, une salle de bain et un wc complètent cet espace de vie parfaitement pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Construite en 2016, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité. N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI THIRION Jérôme conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 1395088

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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