5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

355 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

SAINT HERBLAIN (44800) | Est

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Maison de 123 m2 à St Herblain Grande pièce de vie salon séjour cathédrale avec cuisine moderne à l'américaine. Au rez de chaussée : Une chambre, salle de bains avec toilettes, bureau avec accès sur jardin A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau En prolongement du salon belle véranda donnant sur jardin de 45 m2 environ Un garage vient compléter ce bien A proximité des écoles et commerces, transports en commun (Ligne 1 du Tram, Bus ). Périph Porte St Herblain\n\nLa presente annonce immobiliere vise 281 lots principaux situés dans une copropriété formant 406 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 euros par mois (soit 160 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joksimovic Grégori - EI(ID 65333) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 406
  • Charges prévisionnelles : 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1655659

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44800 SAINT-HERBLAIN
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