iad France - Alice Raynaud vous propose: Sur la commune d'AUCAMVILLE, aux portes de TOULOUSE, venez découvrir cet appartement T3 LUMINEUX de 54m² en rez-de-chaussée d'une résidence de 2006.
Vous voilà arrivé, déposez votre manteau dans le placard de l'entrée, et dirigez vous vers la pièce principale. Vous découvrez un agréable salon et sa CUISINE OUVERTE équipée, fonctionnelle et moderne bénéficiant d'un ÎLOT CENTRAL, idéal pour cuisiner et recevoir vos amis. Cette pièce accède directement à une AGRÉABLE TERRASSE. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé.
Les ATOUTS MAJEURS de cet appartement sont la terrasse exposée NORD/OUEST de 7 m², ainsi que la proximité du périphérique, idéal pour optimiser vos trajets pour vous rendre au travail.. La cerise sur le gâteau ? L'appartement a été ENTIÈREMENT REPEINT. Aucun travaux à prévoir.
La résidence, entièrement sécurisée, propose également des espaces communs soignés, une SALLE DE SPORT ainsi qu'une PISCINE, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
[ AVIS AUX INVESTISSEURS : Cet appartement se louait jusqu'à présent 750 euros CC pour un rendement net de plus de 4% ! ]
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à Aucamville.
CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour organiser une visite !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128 euros par mois (soit 1536 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raynaud Alice - EI(ID 65977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 144 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1661616
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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