9 pièces

• 215m²

• 5 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

1 345 000 €

Maison

9 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

1 345 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE - SUR LES HAUTS DE LA BAULE - A 2 KMS DE LA MER ET DES COMMERCES Très belle propriété située dans un environnement calme et résidentiel à la décoration soignée. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, vaste cuisine, chambre avec placards et sa salle de bains privative, WC indépendants. A l'étage : quatre chambres, salle de bains et WC. Très beau jardin arboré d'oliviers, qui bénéficie d'une piscine chauffée et de grandes terrasses bois. Sur la propriété, une seconde maison récente, exposée Sud, très joliment décorée et totalement indépendante en ossature bois, d'environ 73 m², et qui est composée d'une belle pièce de vie, 2 chambres ( dont une de 19 m²), WC et salle d'eau. Idéale pour accueillir la famille, pour une profession libérale, ou pour la location. Produit rare avec parcelle de 1493 m² et composé de 2 habitations ! 1 345 000 euros. 1 300 000 euros + Honoraires de négo. : 45 000 euros (soit 3,46% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

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Me Patricia ATTIAS
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 15655/874

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12 AVENUE LOUIS BARTHOU 44380 Pornichet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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